اسعار مول جيل القاهرة الجديدة 2026
مول جيل القاهرة الجديدة
Jeel Plaza New Cairo، الإطلاق الرسمي لأحدث صرح استثماري على التسعين الجنوبي من تطوير شركة أرابكو
في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتشكل المستقبل العقاري والاستثماري لمصر، تُطلق شركة أرابكو للتطوير العقاري Arabco Developments وجهتها الاستثمارية الأكثر تميزاً لعام 2026: مشروع چيل بلازا القاهرة الجديدة JEEL Plaza New Cairo.
لا يمثل هذا المشروع مجرد إضافة إلى السوق العقاري في التجمع الخامس، بل هو تجسيد لخبرة عريقة امتدت لأكثر من 33 عاماً من الإنجازات المتواصلة في مصر ودبي. يُقدم چيل بلازا نموذجاً متكاملاً للمجمعات الاستثمارية التي تجمع بين القطاعات التجارية، الإدارية، والطبية في موقع استراتيجي واحد، مصمم وفق أعلى المعايير العالمية ليلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن الأمان، العائد المستدام، والجودة العالية.
فلسفة الهوية ومفهوم چيل بلازا
تتلاقي الأجيال في مكان واحد تم تصميم المشروع ليكون مساحة استثنائية تلتقي فيها خبرة جيل الرادين والعراقة، مع طموح جيل الشباب، وأفكار رواد الأعمال. يدمج التصميم بين الأصالة والطابع العصري الحديث، مما يمنح المشروع هوية فريدة تجمع بين العاطفة والقيمة الاستثمارية.
الموقع الاستراتيجية على شارع التسعين الجنوبي مباشرة
يقع مشروع JEEL Plaza في واحد من أهم وأنشط المحاور التجارية والمالية في شرق القاهرة، مما يضمن له كثافة مرورية عالية وتدفقاً جماهيرياً Footfall مستمراً على مدار اليوم:
- الموقع المباشر على شارع التسعين الجنوبي: الشريان الرئيسي للتجمع الخامس والذي يضم المقرات الرئيسية للشركات والبنوك والمراكز التجارية الكبرى.
- 4 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC): مما يضمن القرب من شريحة حيوية ذات قوة شرائية مرتفعة وتدفق يومي دائم.
- دقيقتان من الطريق الدائري الأوسطي: لسهولة الربط السريع بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، ومختلف محاور القاهرة الكبرى.
- القرب من المجمعات السكنية الراقية: يقع المشروع وسط كتلة سكنية مكتظة تضمن طلباً استهلاكياً مستقراً للمحلات التجارية والخدمات الطبية والإدارية.
المخطط العام والمواصفات الهندسية للمشروع
يمتد مشروع چيل بلازا على مساحة إجمالية تصل إلى 6,000 متر مربع، وقد تم تطوير المخطط الهندسي للمشروع لضمان تحقيق أفضل نسبة تحميل، مع إلغاء المساحات المهدرة وتوفير بيئة عمل ممتازة لكل قطاع:
1. القطاع التجاري (Retail & Showrooms)
- المساحات: تبدأ من 30 متر مربع.
- المميزات: واجهات زجاجية عريضة ومزدوجة مطلة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي لتوفير أعلى مستويات الرؤية Visibility.
يضم هذا القطاع مساحات خارجية Outdoor spaces مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى تقسيمات مخصصة لتوكيلات الأزياء والبراندات الشهيرة.
2. القطاع الإداري Administrative Workspaces
- المساحات: تبدأ من 40 متر مربع.
- طبيعة التسليم: 100% مكاتب ادارية كاملة التشطيب Fully Finished للوحدات الادارية بأعلى المكونات والخامات الهندسية، مما يوفر على الشركات والمؤسسات تكاليف وعناء التجهيز ويدعم التشغيل الفوري.
3. القطاع الطبي Medical Clinics
- المساحات: تبدأ من 40 متر مربع.
- طبيعة التسليم: 100% كاملة التشطيب Fully Finished مصممة ومجهزة وفق الكود الخاص بالمنشآت الصحية، لتضمن سهولة الحركة، التهوية، والإضاءة الطبيعية بما يلائم مختلف التخصصات الطبية.
أنظمة السداد وجدية الحجز EOIs
تتيح شركة أرابكو للتطوير العقاري فرصاً استثمارية مميزة في مرحلة الطرح الأولى Launch Phase لضمان الاستفادة من أسعار الافتتاح واختيار أفضل المواقع داخل المول:
- رسوم جدية الحجز (EOI):
- 50,000 جنيه مصري: مخصصة للوحدات الإدارية والعيادات الطبية (قابل للاسترداد بالكامل).
- 100,000 جنيه مصري: مخصصة للمحلات والوحدات التجارية.
- خطط التقسيط: تقديم أنظمة سداد مريحة تعتمد على دفع مقدمات تبدأ من نسب ميسرة، مع تقسيط الباقي على دفعات متساوية تمتد لسنوات بدون فوائد، لتتناسب مع دراسات الجدوى المالية للعملاء.
عوامل قوة الاستثمار مع شركة أرابكو
تعتمد القيمة الاستثمارية لمشروع JEEL Plaza على مقومات واقعية تضمن نجاح العمليات التشغيلية وتحقيق العائد على الاستثمار ROI:
- سابقة أعمال حقيقية مشروع Livelli: يُعد مشروع ليفيلي الواقع على شارع التسعين الشمالي أمام واترواي 2 نموذجاً عملياً لالتزام الشركة؛ حيث تم تنفيذه وتسليمه للعملاء قبل المواعيد المحددة وبأعلى نسبة تحميل وجودة تشطيب.
- التنفيذ الذاتي المباشر: تعتمد أرابكو على كوادرها الهندسية لتنفيذ كافة أعمال البناء والتشطيب، مما يضمن الرقابة الصارمة على جودة البناء والالتزام بالجدول الزمني.
- الإدارة والتشغيل الاحترافي: تم التعاقد مع كبرى الشركات المتخصصة في إدارة المرافق والـ Leasing (مثل شركة نما Namaa لضمان تسكين البراندات العالمية والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمبنى على المدى الطويل.
خطوات حجز وحدتك في Jeel Plaza New Cairo
إذا كنت تبحث عن مقر لشركتك، عيادتك، أو نشاطك التجاري في موقع استراتيجي يضمن أعلى تدفق جماهيري في القاهرة الجديدة، فإن چيل بلازا يوفر لك الفرصة المثالية للانضمام إلى مشروع يُبنى برؤية عابرة للأجيال.
- حدد طبيعة مشروعك (تجاري – إداري – طبي).
- اختر المساحة المناسبة لنشاطك الاستثماري.
- تواصل مع فريق مبيعات شركة أرابكو لتسجيل جدية الحجز (EOI) واختيار موقع وحدتك في مرحلة الطرح الأولى.
تواصل مع فريق المبيعات 01155547560 او واتس اب لمعرفة المساحات المتاحة، الأسعار الحالية، أنظمة السداد.
